漳州市國有資產投資經營有限公司所屬漳州市絲紗廠2023年第四季度擬出租的廠房、土地等資產共計1宗，現對外公開整體招租。租賃的信息及方案具體如下:
一、出租標的物類型、地址、面積、招租經營意向、租金底價
1. 本次擬出租物類為空地、房屋。
2. 出租標的物位于漳州市薌城區巷口街道柑仔市36號河溝邊。
3. 空地面積2261平方米，房屋面積2724平方米（兩層、鋼混結構）（附見漳州市絲紗廠空地、房屋示意圖）。
4. 整體招租，招租經營意向為
⑴.空地：停車場、充電樁、汽車裝飾及洗車等相關行業，或用于文旅、體育文化及文創行業；
⑵.房屋：文旅、體育文化及文創行業或辦公場所。
5. 租金底價
⑴.空地租金為4元/平方米.月；
⑵.房屋租金為12元/平方米.月。
二、租金及租賃年限
1.租賃期限：5年。
2.租金：按實際中選金額，中選方按中選租金金額按照租賃合同中的要求繳交租金，先交后用。前兩年租金不變，第三年起每兩年租金遞增3%，以此類推。
3. 比選標底：按標的物整體招租底價41732元/月（經我司權屬企業招租會評審通過）計算。
4. 合同履約保證金：不低于3個月租金（按招租底價計算，不計息）；比選保證金為3個月租金（按招租底價計算），中選后比選保證金轉為履約保證金。如原承租人參與比選的，之前做繳納的違約定金自動轉為比選保證金。
5、中選者需按招租人的通知及時簽訂租賃合同，履行合同義務，否則視為自動放棄中選資格，招租人有權根據本公告“第七條”及“第八條特別說明”等條款做出處理。
三、出租方式：整體招租。根據報名情況，如果有兩家以上報名，采用一次性密封報價的競標方式，以價高者即為招標比選競得人，相同價高者，優先考慮租賃期限和用途，禁止惡意竟租。只有一個符合條件報名的，則按實際報價但不低于租賃底價簽訂租賃合同。
四、有意承租的單位或個人請攜帶單位營業執照或本人身份證到漳州市絲紗廠報名和了解出租物情況。
五、報名時間：自本公告之日起7個工作日內。
六、報名地點：漳州市薌城區巷口街道柑仔市16號漳州市絲紗廠辦公大樓2樓辦公室
聯系人：黃先生 聯系電話：0596-2894483
七、本次公開招租所有租賃物如在公告期內無人競標，除非考慮重新定價，否則我方有權在不低于本次公告競標價的前提下另租他人。
八、特別說明:出租人以標的物現狀出租，未經出租人同意不得轉租，如經發現根據租賃合同相關條款執行；中選人如在中選后無法簽訂合同、無法履行合同義務的，履約金不予退還；消防報審由中選單位或個人自行負責，如未獲得消防審驗而影響經營，不得向出租人要求任何補償。本次資產的對外招租謝絕可能存在重大安全隱患的行業，如娛樂業(如舞廳、KTV等）、危險性小餐飲、群租房、危險化學品存放及經營等。
附件：漳州市絲紗廠空地示意圖（漳州市絲紗廠本次擬出租場地、房屋平面示意圖）
漳州市國有資產投資經營有限公司
2023年12月22日
