致：漳州全過程工程管理咨詢有限公司（聯合體成員：國機陸原工程設計研究有限公司）、華倫中建建設股份有限公司（聯合體成員：圣弘建設股份有限公司）、卓信工程咨詢有限公司（聯合體成員：華茗設計集團有限公司）（被邀請單位）
為有效推進工程建設步伐，規范工程管理，對漳州市國有資本運營集團辦公場所裝修項目全過程工程咨詢項目擬通過邀請比選的方式確定，建設資金來源為業主自籌，按照公平﹑公正﹑透明的原則，對比選申請單位的資質﹑信譽等進行綜合比較，以公平競爭的方式擇優選擇本項目承包單位，邀請貴單位參與本項目的比選，為本建設項目提供優質的服務，具體事項如下：
一、比選項目概況
1、比選人：漳州市國有資本運營集團有限公司
2、項目名稱：漳州市國有資本運營集團辦公場所裝修項目全過程工程咨詢
3、工程建設地點：漳州市龍文區碧湖城市廣場（北江濱路與湖濱路交匯口西北側）
4、工程建設規模：碧湖城市廣場2#樓為28層的超高層建筑，建筑高度121.4m，本次擬對7-10層進行二次裝修，總建筑面積約5630.7㎡，其中：7層面積約1336.02㎡，8層面積約為1477.61㎡，9層面積約為1337.62㎡，10層面積約為1479.45㎡，扣除每層核心筒公共部分的面積約274㎡（核心筒公共部分衛生間、電梯前室已裝修），實際總計裝修面積約 4534.7㎡。裝修內容包括建筑裝飾裝修、智能化工程、消防設施工程、電氣工程、給排水工程、通風與空調工程等。
5、比選范圍和內容：服務期限內對漳州市國有資本運營集團辦公場所裝修項目全過程工程咨詢（具體工作內容詳見第四章比選內容及要求）。
6、服務期限：從簽訂本項目全過程工程咨詢服務合同之日起至本項目竣工結算結束之日止。
7、服務質量要求：符合國家及行業現行相關標準和規范，應確保成果資料完整、真實準確、清晰有據。
二、比選申請單位資質要求
1、具有獨立法人資格并具備合格有效的企業法人營業執照，且具備以下資質：①具備住房城鄉建設行政主管部門核發的有效的工程設計綜合甲級資質或工程設計建筑行業乙級及以上資質或工程設計建筑行業（建筑工程）設計乙級及以上資質或建筑裝飾工程設計專項乙級及以上資質；②具備工程監理綜合資質或房屋建筑工程乙級及以上監理資質證書；③具備承擔工程招標代理及造價咨詢服務的能力，營業執照經營范圍應包含招標代理及工程造價咨詢。
2、擬派的項目負責人應具備工程建設類注冊執業資格（如：注冊建筑師、注冊結構師、注冊監理工程師、注冊建造師、一級造價工程師）或高級工程師及以上職稱。需提供相關注冊職業資格證書復印件或職稱證書復印件；擬派的項目負責人必須是比選申請人在編的正式員工（提供投標截止日前6個月中任意一個月的社保繳費記錄，已達退休年齡無法提供繳納社保證明的則須提供退休證復印件及與本單位簽訂的勞動合同或協議書等證明材料）；
3、企業信譽承諾函：參加比選活動前一年內，比選申請人或其負責人未因經營活動違法違規被縣級以上行政主管部門處罰，或無弄虛作假騙取比選資格；參加比選活動前三年內，比選申請人或其負責人在經營活動中沒有重大違法違規記錄，未被追究刑事責任；
4、未被有關部門禁止或限制承接國有資金投資項目的相關業務；
5、具備履行合同所需的設備、人員和專業技術能力；
6、法律、法規、規章規定的其他條件，
7、本次比選接受聯合體方式參選。
凡不符合上述任一條件的比選申請單位，均不得參加比選活動。
三、比選辦法
本項目采用合理低價中選法確定中選單位，即經評審合格且報價最低的比選申請人為第一中選候選人，以此類推第二中選候選人、第三中選候選人；如經評審合格且報價最低有兩家或以上的比選申請人報價一樣，則采取隨機抽取確定第一中選候選人，首先以簽到的先后順序由比選申請人自行抽取號碼球為對應的編號，其次由采購人隨機抽取一個號碼球，抽取的號碼球對應的編號為第一中選候選人。
四、比選最高控制價
本項目最高咨詢服務費95萬元，全過程工程咨詢服務費按總價包干計取（含稅）。
五、現場踏勘
比選人不組織現場踏勘，比選申請人應自行組織踏勘。比選人認定比選申請人已充分理解了為之所承擔的風險、義務和責任。
六、比選保證金
1、比選保證金金額：人民幣壹萬元整（小寫：￥10000.00元）。
2、比選保證金在比選時現場以現金形式提交，未交納保證金者作棄權處理。
3、比選保證金的退還：未中選的比選申請單位，比選保證金當場退還，中選單位的比選保證金待合同簽訂后無息退還。
七、合同簽訂
除發生投訴情況外，中選單位應在接到中選通知書之日起15天內與比選人簽訂本項目的書面合同。
八、比選文件的獲取
領取比選文件時間：2022年07月12日至2022年07月14日上午8:30時至12:00時，下午15：:00時至18:00時到福建省鴻蕓工程管理有限公司（地址：漳州市薌城區大通北路和平里小區17幢底層2號）領取本項目比選文件。
九、比選時間
比選申請書的遞交截止時間為：2022年07月15日15時00分；
遞交比選申請書地點：漳州市薌城區大通北路和平里小區17幢底層2號；
注：逾期送達的或未送達指定地點的比選申請書，比選人不予受理。
十、發布公告的媒介
本項目比選邀請函漳州投資集團網站（https://www.zzstzjt.com/）上發布。
十一、比選文件售價：每份100元整，售后不退。
十二、聯系方式
比選人：漳州市國有資本運營集團有限公司
聯系地址：漳州市薌城區漳響路44號
聯系人：小吳
聯系電話：0596-2029801
比選代理單位：福建省鴻蕓工程管理有限公司
聯系地址：漳州市薌城區大通北路和平里小區17幢底層2號
聯系人：小黃
聯系電話：0596-2171920
